ذكر تقرير اقتصادي، اليوم السبت، أن المستثمرين الكويتيين ضخوا في سوق دبي العقارية ملياري درهم إماراتي (544 مليون دولار أمريكي تقريباً) في العام الماضي.
وأوضح التقرير الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن عدد المستثمرين الكويتيين في السوق العقارية بالإمارة بلغ 770 شخصاً؛ ليحتلوا بذلك المركز الثالث بعد السعوديين والقطريين في فئة المستثمرين الخليجيين الأكثر نشاطاً، مشيراً إلى أن قيمة الاستثمارات الخليجية في الإمارة بلغت نحو 35 مليار درهم في الفترة ذاتها.
وأضاف أن إجمالي قيمة الاستثمارات الجديدة التي دخلت السوق تجاوز مستوى 91 مليار درهم، تم ضخها من قبل 42 ألف مستثمر من مختلف أنحاء العالم، فيما بلغ إجمالي قيمة التصرفات العقارية (صفقات البيع والشراء) 259 مليار درهم إماراتي.
وحول نشاط أكبر المستثمرين الأجانب، سجل المستثمرون الهنود تفوقاً واضحاً في حجم استثماراتهم وقيمتها، مقارنة بنظرائهم من الأجانب، بعد ضخ 6200 مستثمر هندي أكثر من 12 مليار درهم في السوق، تلاهم المستثمرون البريطانيون الذين وصلت استثماراتهم إلى نحو 5.8 مليار درهم من قبل 3300 مستثمر بريطاني.
وأظهر التقرير نشاطاً ملحوظاً من المستثمرين القادمين من الصين وكندا وإيران وروسيا والولايات المتحدة وفرنسا، حيث بلغ إجمالي قيمة استثمارات هؤلاء 44 مليار درهم من قبل 22 ألف مستثمر خلال عام 2016م.
وأشار إلى أن عدد جنسيات المستثمرين في قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك بلغ 136 جنسية، خلال الفترة المذكورة، مؤكداً التأثير الإيجابي الذي خلفته استعدادات الإمارات لاستقبال معرض “إكسبو 2020” على السوق العقارية.
ولاحظ التقرير أن السوق شهدت إطلاق مشاريع جديدة تجاوزت قيمتها 100 مليار درهم، إضافة إلى إنجاز مشاريع بنية تحتية عملاقة لتلبية الطلب المتصاعد في القطاع العقاري بمختلف أنواعه داخل الإمارة.
وحدد التقرير أعلى 5 مناطق من حيث المبيعات؛ ليتبين أن منطقة الخليج التجارية كانت الأوفر حظاً من حيث العدد، بعد أن سجلت 3500 صفقة بلغت قيمتها 6.2 مليار درهم، تلتها مناطق مرسى دبي وجبل علي 1، وبرج خليفة وورسان 1.
من جهة أخرى، أظهرت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي دخول 55 مطوراً عقارياً جديداً إلى السوق في عام 2016م، كما تم تدشين 134 مشروعاً جديداً إضافة إلى الانتهاء من إنجاز 62 مشروعاً.